1991〜2001年築, 専有面積53.95㎡〜73.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
菊名パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,321万円
67.6万円/㎡
3,267
3,969
4,672
5,375
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,672万円
62.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月11日
菊名パーク・ホームズ参番館
3,980万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 63.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は64.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,980万円 | 62.2万円 | 5階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 4,580万円 | 64.8万円 | 1階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/09 | 4,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/26 | 4,180万円 | 68.6万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/28 | 5,180万円 | 73.3万円 | 1階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/19 | 4,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 79.96㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 5,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 79.96㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 63.4万円 | 7階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 4,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 79.96㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/27 | 4,480万円 | 70.1万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,650万円 | 72.7万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 67.6万円 | 7階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.71㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/14 | 4,120万円 | 67.7万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 69.6万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,760万円 | 57.3万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 菊名パーク・ホームズ参番館 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/11 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/07 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サニーパレス綱島台
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
コモンヒル大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 15分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
綱島ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
グリーンヒル大倉山C棟
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 13分
1978年築 / 3階建 / 80戸 / RC造
篠原コーポラス
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造